Elucidação
O foco do curso de Reformas em Condomínio: Aspectos Legais e Responsabilidades é mostrar as possibilidades LEGAIS de como poder reformar as partes comuns ou as unidades autônomas das construções em condomínio atendendo a nova legislação sem causar danos ao patrimônio comum e desvendar os aspectos e preceitos básicos de como reformar, não só para a figura do síndico como a do projetista (arquiteto e/ou empreiteiro), mas principalmente para o proprietário ou síndico do imóvel sobre o qual recaem, ao final, quase todas as obrigações legais, as responsabilidades das ações e interferências no imóvel por ele adquirido junto com o síndico.
Será um facilitador para os síndicos e proprietários com referência a legislação que rege tais processos.
Público-alvo
Proprietários, Possuidores, Locatários, Síndicos, visando compreensão do projeto legal e oportunidade de conhecer as limitações do imóvel.
Justificativa
A partir da obrigatoriedade institui as Inspeções Técnicas Visuais e Periódicas em Edificações públicas ou privadas, residenciais, comerciais, de prestação de serviços, industriais, culturais, esportivas e institucionais, destinadas à conservação e/ou à recuperação da capacidade funcional das edificações os condomínios precisam estabelecer critérios para realizar obras DE REFORMAS e manutenções conhecendo as leis, sem correrem riscos e perigos desnecessários aprovando as ações que forem coerentes com códigos, normas e leis.
As falhas do conhecimento facilitam a vulnerabilidade dos Condomínios, permitindo que as edificações fiquem fragilizadas e a segurança comprometida sendo constantemente alva de multas e riscos muitas vezes fatais.
O desconhecimento de Proprietários, Possuidores, Locatários, Síndicos, com referência ao objeto a ser modificado, gera conflito sendo que, por vezes, os entraves estão na falta de PLANO DE REFORMAS E OBRAS PREDIAIS.
Objetivos Gerais
Expor as normas que regem as REFORMAS e Obras em Condomínio permitindo ações corretas e seguras.
Proporcionar as pessoas envolvidas informações básicas da viabilidade de legal de seu empreendimento perante a Secretaria de Licenciamento de obras das prefeituras.
Objetivos Específicos
Conscientizar todos os envolvidos sobre a Segurança do Condomínio sejam eles: proprietários, colaboradores e visitantes do Condomínio. através do conhecimento do direito de possuir e de construir.
Possibilitar a compreensão e interpretação das leis com o intuito de analisar criticamente e facilitar as relações entre o Síndico e os Condômino.
Melhorar as ações através de um PLANO DE MANUTENÇÃO E OBRAS PREDIAIS.
Metodologia
No curso de Reformas em Condomínio: Aspectos Legais e Responsabilidades os estudos serão acompanhados de “cases” cujas abordagens possibilitarão melhor fixação do conteúdo. Devido ao curto prazo, não será possível tratar, no decorrer do curso “Cases” trazidos pelos participantes, pois demandará análise mais detalhada.
Fatores Mitigantes
O Condomínio convive com outros edifícios a partir Leis de Zoneamentos e Códigos de Obras
Os envolvidos precisam entender, antes de tudo, que estão integrados em uma comunidade com relações em diversos segmentos da vida social.
O perfil dos participantes necessitará de interesse investigativo e avaliativo para facilitar o conhecimento.
Conteúdo Programático
PARTE I – O ESPAÇO URBANO E AS LEIS – Como é a cidade.
PARTE II – O CONDOMINIO – Convenção.
PARTE III – PLANO DE MANUTENÇÃO E OBRAS PREDIAIS – Sugestão.
PARTE IV – NBR 5674 – Manutenção de Edificações – Esclarecimentos.
Docente
Claudia Banho. É formada pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília UnB (1979) com especialização em urbanismo. Pós-graduação em Educação e saúde das Faculdades Uniitalo.Experiência de mais de 30 anos em consultorias , desenvolvimentos de projetos, acompanhamento e gerenciamento de obras residências, comerciais e industriais, vivenciadas em empresas públicas e privadas e como profissionais liberais. Docente do curso de Reformas em Condomínio: Aspectos Legais na YCON.
Público-alvo
O curso de Reformas em Condomínio: Aspectos Legais é voltado a Proprietários, Possuidores, Locatários, Síndicos, visando compreensão do projeto legal e oportunidade de conhecer as limitações do imóvel.
Data
06 de maio de 2023
Sábado, das 9h às 18h
Carga Horária
08 horas
Local
YCON – Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena
São Paulo – SP
Vagas disponibilizadas
15 vagas
Esse número informa a quantidade de vagas no lançamento da turma
que tende a diminuir conforme a data do curso se aproxima.
Investimento
R$ 550 à vista
Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.
Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
20% de desconto: Associados IABsp.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.
Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.
Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
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Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo
2) Emissão e entrega de certificado
3) Serviço de coffee-break
Formas de Pagamento
Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.
Informações
Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br
