Objetivo e Justificativa
O projeto de residência é um assunto com muitos detalhes. Apesar de sua importância, é pouco explorado nas faculdades e isto causa problemas para os arquitetos e engenheiros, porque quando estes profissionais entram no mercado de trabalho o que mais têm para fazer é justamente o projeto, construção e reforma de residências.
Este curso pretende sanar esta lacuna, com dicas importantes para o profissional se sair bem em todas as etapas, desde o primeiro contato com o cliente até a entrega do trabalho, passando por outros tópicos como organização do trabalho, honorários e legislação. São apresentadas várias dicas para o desenvolvimento do projeto propriamente dito, em todas suas etapas, mostrando como prever e resolver os problemas mais comuns. Mostra como criar edificações residências confortáveis, seguras, econômicas e ecológicas.
Público-alvo
Estudantes e recém-formados em arquitetura, engenharia civil e decoração que estejam procurando iniciar sua carreira profissional.
Plano de aula
1º módulo – Entendendo nosso cliente e estratégias para ser contratado
• Quem é que projeta residências, arquiteto ou engenheiro civil? Qual é a diferença?
• Porque o projeto de residência é diferente dos demais?
• O que realmente é importante e prioritário?
• Perfil do contratante de uma empresa de arquitetura e construção
• Como obter dicas sobre as expectativas do cliente
• Quais são as possibilidades de ser contratado?
• Como é feito o encaminhamento para conquistar um novo cliente
• Como conquistar o cliente e ser contratado?
• Formas de apresentar uma proposta
• Até que ponto devo trabalhar de graça?
• Como conduzir uma apresentação de proposta
• Fui contratado. E agora, como proceder?
• Ficha de acompanhamento dos trabalhos
• Ficha de controle de produção
2º módulo – Estudando o caso e preparando o ambiente de trabalho
• Montagem de um estudo de viabilidade
• Requisitos legais – leis, decretos, normas e regulamentos que afetam o projeto e a construção de uma edificação
• Coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação
• Recuos da edificação
• Áreas e dimensões mínimas dos ambientes
• Espaços livres para ventilação e iluminação
• Aprovação nos órgãos públicos – Procedimentos para obter o Alvará de construção e depois o “Habite-se”
• Características do local – O que observar e pesquisar em relação ao terreno
• Entendendo o desejo e a expectativa do cliente (investidor ou proprietário)
• Entrevista com o contratante (“briefing”) – método prático
• Definindo o tipo de construção – comercial ou personalizada (feita sob medida)
• Definindo o programa para uma construção comercial
• Definindo o programa para uma construção personalizada pelos roteiros objetivo e subjetivo
• Determinação do valor do investimento – custo, BDI e valor investido
• Exemplo de estudo do valor a ser investido e conseqüente definição do escopo do trabalho.
3º módulo – Montagem da proposta de serviços e desenvolvimento do projeto
• Roteiro para montar proposta de fornecimento de projeto
• Cálculo de honorários (dicas)
• Cálculo de honorários pelo método da porcentagem
• Parcelamento dos pagamentos
• Projetos contratados por etapas
• Montagem da proposta
• Etapas de um projeto de edificação
• Apresentação de um método para desenvolver o projeto
• Técnica de projetação – Fora para dentro e dentro para fora
• Pontos importantes a serem observados no projeto
• Sistemas estruturais para residências e sua importância
• Posição dos ambientes em relação ao Norte (orientação)
• A importância de escolher bem os materiais para as paredes
• Esquemas de ventilação natural
• Controle dos ruídos
• Medidas para aumentar a segurança
• Medidas mínimas e formas de distribuição dos ambientes
• Instalações elétricas
• Instalação água e esgoto
Observação: O curso aborda o projeto da EDIFICAÇÃO, com seus móveis e equipamentos, mas não detalha a parte de DECORAÇÃO.
Metodologia
• O curso é apresentado em 3 dias consecutivos, carga horária total de 12 horas.
• Cada dia tem um tema principal e as explicações partem de um panorama geral para depois ir detalhando item por item.
• As aulas são interativas. Depois de cada apresentação do professor é reservado um tempo para os alunos fazerem perguntas e apresentarem casos reais que estejam vivenciando, para comentários e sugestões.
• Casos mais complexos e com explicação mais demorada são tratados depois do horário da aula.
Diferenciais
1. O curso é totalmente APOSTILADO, contendo não apenas o conteúdo apresentado em aula mas também com material extra e complementar.
2. O aluno tem ACESSO EXCLUSIVO A VÁRIOS VÍDEOS que ele pode ver em casa, quando quiser, aprofundando aspectos dados em aula e também com conteúdo que não será mostrado em classe.
3. O aluno ganha acesso a um SITE MONTADO PARA O CURSO, contendo as apresentações usadas na classe, além de vários vídeos, apostilas, tabelas e livros disponíveis para download gratuito.
4. O professor fica à disposição dos alunos depois das aulas, respondendo dúvidas e dando orientações sobre as situações que trouxerem.
Docente
Iberê Moreira Campos é arquiteto (Mackenzie, 1982)
• Mestre em Arquitetura pela FAU-USP (2015, linha de pesquisa Tecnologia da Arquitetura com ênfase no tópico “carreira do arquiteto”)
• Especialista em Gerenciamento de Empreendimentos pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) de São Paulo (1985)
• Editor de revistas, livros e sites especializados em informática e na construção civil (desde 1988)
• Fundador, colaborador e 1º presidente da ONG “Instituto Brasileiro para o Desenvolvimento da Arquitetura” (site “Fórum da Construção” – www.forumdaconstrucao.com.br).
• Ex-sócio da Apta Arquitetura e Engenharia, onde desenvolveu dezenas de projetos e obras residenciais, comerciais e industriais
• Ex-arquiteto da Prefeitura Municipal de Atibaia (SP)
• Ex-arquiteto da Força Aérea Brasileira (FAB)
• Professor dos cursos livres do Centro Universitário Belas Artes
• Professor do Curso PEQ da SERT (Programa Estadual de Qualificação da Secretaria do Trabalho do Estado de S. Paulo) ministrado pelo SENAC-SP
Data
29 e 30 de novembro de 2024
Sexta-feira, das 19h às 23h
Sábado, das 9h às 18h.
Carga Horária
12 horas
Local
YCON – Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena
São Paulo – SP
Vagas disponibilizadas
15 vagas
Esse número informa a quantidade de vagas no lançamento da turma
que tende a diminuir conforme a data do curso se aproxima.
Investimento
R$ 550 à vista
Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.
Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.
Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.
Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
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Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo
2) Emissão e entrega de certificado
3) Serviço de coffee-break
Formas de Pagamento
Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.
Informações
Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br
Vídeo de Demonstração do Curso:
