Cursos

Ycon Cursos

Reformas em Condomínio: Aspectos Legais

CÓDIGO: ID-242

25 de novembro de 2017

Elucidação:
O foco desse trabalho é mostrar as possibilidades LEGAIS de como poder reformar as partes comuns ou as unidades autônomas das construções em condomínio atendendo a nova legislação sem causar danos ao patrimônio comum e desvendar os aspectos e preceitos básicos  de  como reformar, não só para a figura do síndico como a do projetista (arquiteto e/ou empreiteiro), mas principalmente para o proprietário ou síndico do imóvel sobre o qual recaem, ao final, quase todas as obrigações legais, as responsabilidades das ações e interferências no imóvel por ele adquirido junto com o síndico.

Será um facilitador para os síndicos e proprietários com referência a legislação que rege tais processos.

Justificativa
A partir da obrigatoriedade institui as Inspeções Técnicas Visuais e Periódicas em Edificações públicas ou privadas, residenciais, comerciais, de prestação de serviços, industriais, culturais, esportivas e institucionais, destinadas à conservação e/ou à recuperação da capacidade funcional das edificações os condomínios precisam estabelecer critérios para realizar obras e manutenções conhecendo as leis, sem correrem riscos e perigos desnecessários aprovando as ações que forem coerentes com códigos, normas e leis.

As falhas do conhecimento facilitam a vulnerabilidade dos Condomínios, permitindo que as edificações fiquem fragilizadas e a segurança comprometida sendo constantemente alva de multas e riscos muitas vezes fatais.

O desconhecimento de Proprietários, Possuidores, Locatários, Síndicos, com referência ao objeto a ser modificado, gera conflito sendo que, por vezes, os entraves estão na falta de PLANO DE MANUTENÇÃO E OBRAS PREDIAIS.

Objetivos Gerais
Expor as normas que regem as Manutenções e Obras em Condomínio permitindo ações corretas e seguras.

Proporcionar as pessoas envolvidas informações básicas da viabilidade de legal de seu empreendimento perante a Secretaria de Licenciamento de obras das prefeituras.

Objetivos Específicos
Conscientizar todos os envolvidos sobre a Segurança do Condomínio sejam eles: proprietários, colaboradores e visitantes do Condomínio. através do conhecimentos do direito de possuir e de construir.

Possibilitar a compreensão e interpretação das leis com o intuito de analisar criticamente e facilitar as relações entre o Síndico e os Condômino.

Melhorar as ações através de um PLANO DE MANUTENÇÃO E OBRAS PREDIAIS.

Metodologia
Os estudos serão acompanhados de “cases” cujas abordagens possibilitarão melhor fixação do conteúdo.Devido ao curto prazo, não será possível tratar, no decorrer do curso “Cases” trazidos pelos participantes, pois demandará análise mais detalhada. Serão apresentadas algumas curiosidades como Croquis e obras. Serão fornecidos locais para consultas e apostila para acompanhamento.

Fatores Mitigantes
O Condomínio convive com outros edifícios a partir Leis de Zoneamentos e Códigos de Obras
Os envolvidos precisam entender, antes de tudo, que estão integrados em uma comunidade com relações em diversos segmentos da vida social.
O perfil dos participantes necessitará de interesse investigativo e avaliativo para facilitar o conhecimento.

Conteúdo Programático
- O ESPAÇO URBANO E AS LEIS - Como é a cidade.
- O CONDOMINIO – Convenção.
- PLANO DE MANUTENÇÃO E OBRAS PREDIAIS - Sugestão.
- NBR 5674 – Manutenção de Edificações – Esclarecimentos.

Palestrante
Claudia Banho. É formada pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília UnB (1979) com especialização em urbanismo. Pós-graduação em Educação e saúde das Faculdades Uniitalo.Experiência de mais de 30 anos em consultorias , desenvolvimentos de projetos, acompanhamento e gerenciamento de obras residências, comerciais e industriais, vivenciadas em empresas públicas e privadas e como profissionais liberais.

Público-alvo
Proprietários, Possuidores, Locatários, Síndicos, visando compreensão do projeto legal e oportunidade de conhecer as limitações do imóvel.

Data
25 de novembro de 2017
Sábado, das 9h às 18h

Carga Horária
08 horas

Local
YCON - Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 - Vila Madalena
São Paulo - SP

Investimento
R$ 550 à vista
ou 2 x de R$ 282
ou 3 x de R$ 193
ou 4 x de R$ 148
ou 5 x de R$ 121
ou 6 x de R$ 104

Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.

Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.

Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.

Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
Solicite um orçamento.

Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo;
2) Serviço de coffee-breaks;
3) Emissão de certificados.

Formas de Pagamento
Depósito/transferência bancária, cartão de crédito/débito, boleto bancário e cheque.

Procedimento de Inscrição
1) Clique no link em azul escrito "Inscreva-se";
2) Preencha o formulário de pré-inscrição on-line;
3) Aguarde nosso e-mail de confirmação com as instruções de pagamento.

Informações
Ycon Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 - Vila Madalena - São Paulo - SP
Fone/fax: (11) 3816-0441
E-mail: cursos@ycon.com.br